Schaddenbeltsweg 2A, Hoge Hexel

Omschrijving

Te renoveren woonboerderij met diverse bijgebouwen, gelegen op het platteland tussen Nijverdal en Hoge Hexel en dichtbij het natuurreservaat “Het Wierdense Veld” op een kavel van 1.11.85 hectare.  Voor degene die betaalbaar in het buitengebied wil wonen en bijvoorbeeld meerdere dieren wenst te houden is dit een echte
“buiten” kans. 
De boerderij ligt midden in een agrarisch gebied met meerdere actieve agrarische bedrijven in de directe omgeving. Op enkele autominuten zijn voorzieningen zoals scholen en winkels voorhanden. Overigens zijn die voorzieningen ook prima per fiets te bereiken.
Ook komt de natuurliefhebber volop aan zijn trekken met een natuurreservaat vlak naast de deur en iets verderop de prachtige Sallandse Heuvelrug.

De boerderij is in de oorlogsjaren (1940-1945) gebouwd en is heel eenvoudig en sober ingericht. Om aan de huidige woonwensen te voldoen zullen de nodige aanpassingen uitgevoerd moeten worden maar zal ook bouwkundig onderhoud moeten worden uitgevoerd.  

Garage/Veestalling/Berging
Dit gebouw met afmetingen van circa 5,5 x 18 meter heeft de volgende indeling
• Dubbele garage voorzien van twee kanteldeuren;
• Veestalling voorzien van schuifdeur en grupstal;
• Werktuigenberging eveneens voorzien van een schuifdeur.

Varkenschuur
Bouwwerk van 7 x 10 meter opgetrokken uit stenen muren.

Werkplaats
Eenvoudig bouwwerk opgetrokken uit asbesthoudend plaatwerk.

Het betreft een langwerpige kavel met aan de voorzijde een eenvoudige tuin met oprit naar het met betonklinkers bestrate erf. Het overgrote deel van de kavel bestaat uit een afgerasterd weiland, ideaal voor het houden van paarden, rundvee, geiten of schapen. Ten behoeve van veedrenking en beregening is een bron geslagen.