Kromhof Pullen

Blogs

Blog 8 – Het woonoppervlakte van uw woning: Maatwerk  – 6/11/17

Het woonoppervlakte van uw woning: Maatwerk

HENGELO – Wanneer uw woning in de verkoop gaat, dient het woonoppervlakte van uw woning te worden bepaald. Maar hoe gaat dit eigenlijk in z’n werk en wat hoort er wel en niet bij het woonoppervlakte?  Lees meer…

 


Blog 7 – Taxeren, een vak apart – 19/12/16

Taxeren, een vak apart

HENGELO –Een taxatie hebben we allemaal wel eens nodig. Voor de financiering van een woonhuis of in verband met fiscale doeleinden zoals bij aangifte, in verband met successierechten of voor verslagleggingsdoeleinden. Een telefoontje naar een bekende makelaar/taxateur en het was snel geregeld. Daar is sinds begin 2016 het nodige in veranderd. Wij geven u de ins and outs.  Lees meer…

 


Blog 6 – Verkopen? Label uw woning – 6/4/16

Verkopen? Label uw woning

HENGELO –Het Energielabel is een veelbesproken onderwerp en komt regelmatig in de media voor. Maar hoe zit dit nu eigenlijk? Wanneer u wilt verkopen, bent u verplicht een definitief energielabel op uw woning te hebben. Wij vertellen u kort hoe dit in z’n werk gaat.   Lees meer…

 


Blog 5 – Subsidie voor Asbestsanering – 21/12/15

Subsidie voor Asbestsanering

HENGELO –Vanaf het jaar 2024 zijn alle asbestdaken in Nederland verboden. Naar schatting ligt er nog zeker 120 miljoen vierkante meter asbest op de Nederlandse daken. Met name bij panden in het buitengebied komen wij vaak bijgebouwen tegen die met asbesthoudende platen zijn bedekt. Voor zowel verkopers als kopers van dergelijke objecten is er goed nieuws: Vanaf 2016 is er subsidie beschikbaar voor de verwijdering.   Lees meer…

 


Blog 4 – erfpachtfinanciering – 20/10/15

Erfpachtfinanciering

HENGELO – Al eerder informeerden we u over erfpacht. In deze blog gaan we dieper op dit onderwerp in en vertellen we u over de financieringsmogelijkheden , bij aankoop van een object dat met erfpachtconstructie.   Lees meer…

 


Blog 3 – zonnepanelen – 17/9/15

Zonnepanelen

HENGELO – Hoe duurzaam is uw woning of de woning die u op het oog hebt? Met enige regelmaat beantwoorden wij vragen over de duurzaamheid van diverse panden. Daarbij komen zonnepanelen vaak ter sprake. Wat zijn de mogelijkheden, hoe kunt u deze mogelijkheden inzetten bij de verkoop van uw huis en wat zijn de voordelen van een huis met reeds geplaatste zonnepanelen? Wij vatten het voor uw samen.   Lees meer…

 


Blog 2 – landgoedstatus – 28/8/15

Landgoedstatus

HENGELO – Als makelaar in exclusief onroerend goed mogen wij vaak de mooiste NSW landgoederen betreden.  Maar ook objecten waarbij de landgoedstatus op den duur mogelijk zal zijn, met alle positieve gevolgen van dien. In deze blog vertellen wij je graag meer over mogelijkheden en het woonachtig zijn op een landgoed dat valt onder de zogenaamde NatuurSchoonWet.   Lees meer…

 


Blog 1 – erfpacht-paniek – 5/6/15

Erfpacht-paniek?

HENGELO – Regelmatig ontvangen wij vragen over woningen op erfpacht. Vaak gaat het om woningen in het buitengebied en veelal op een landgoed. In ons werkgebied (Twente, Salland en de Achterhoek) bevinden zich prachtige landgoederen (Twickel, Schoonheten, ’t Zelle, Haarboer), waar incidenteel panden op basis van erfpacht in de verkoop komen. Unieke stekjes met vaak een bijzonder pand. Kortom, hier kan je langgekoesterde droom gerealiseerd worden. Maar dan zie je het kopje erfpacht en komen termen als canon je tegemoet. Wordt de aankoop hierdoor minder interessant? Niet perse. Wij geven je de ins en outs van erfpacht.  Lees meer…