Kromhof Pullen

Denekamperdijk 49, Losser

Verkocht
Stel uw vraag

Bel ons:085 273 28 00
Mail ons: info@kromhofpullen.nl

Overzicht Omschrijving Kaart

Kenmerken

Soort Object:  Kantoorruimte, Landhuis, Woonhuis

Kavel:  10905 m²

Aantal kamers: 6

Bouwvorm: Bestaand

Inhoud: 846 m³

Bestemming: Wonen

Omschrijving

Zeer fraai onder architectuur gebouwd landhuis op een bijzonder royale kavel aan de rand van Losser. Is riant wonen met volop privacy en alle centrumvoorzieningen binnen handbereik uw ultieme woonwens? Dan kan die hier in vervulling gaan. Dit zeer goed onderhouden landhuis op een kavel van maar liefst 10.905 m² is zeer fraai gelegen aan de rand van de bebouwde kom van Losser, grenzend aan fraaie natuurgebieden waar de rivier de Dinkel zich kronkelend een weg baant door het karakteristieke Twentse coulisselandschap.

Volledige omschrijving

Zeer fraai onder architectuur gebouwd landhuis op een bijzonder royale kavel aan de rand van Losser. Is riant wonen met volop privacy en alle centrumvoorzieningen binnen handbereik uw ultieme woonwens? Dan kan die hier in vervulling gaan. Dit zeer goed onderhouden landhuis op een kavel van maar liefst 10.905 m² is zeer fraai gelegen aan de rand van de bebouwde kom van Losser, grenzend aan fraaie natuurgebieden waar de rivier de Dinkel zich kronkelend een weg baant door het karakteristieke Twentse coulisselandschap.

Het woonhuis
Het landhuis met inpandige dubbele garage is onder architectuur van Fons Nijland gebouwd in 1996 en heeft een inhoud van 846 m³. De woning heeft een aangename indeling waar luxe en comfort sleutelwoorden zijn. Bovendien is het huis levensloopbestendig door onder andere de minimale aanwezigheid van drempels en de aanwezigheid van een riante slaap- en badkamer op de begane grond.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: Overdekte entree waar een statige dubbele voordeur toegang geeft tot de ontvangsthal. In de royale hal met vide treft u een garderobe en meterkast aan almede de toegang naar het gastentoilet (met wandcloset, urinoir en fontein). De houten bordestrap leidt u naar de eerste verdieping; De eetkamer vormt een centrale ruimte in het huis met aansluitend de keuken, de living, het overdekte terras en de toegang tot de zeer royale kelder. De eetkamer geeft een fraai uitzicht op de parkachtig aangelegde tuin; De sfeervolle living (ca. 50 m²) is voorzien van royale erker, marmeren schouw met gashaard en een zeer bijzondere en fraaie hardhouten parketvloer Tali ook wel Missanda genaamd; Keuken in open verbinding met de eetkamer, voorzien van een inbouwkeuken (Poggenpohl), met granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur; Zeer ruime kelder geschikt als provisiekelder maar ook bijvoorbeeld als biljart- / relaxruimte of bar; Slaap-/werkkamer met openslaande deuren naar een tuinterras, ensuite een badkamer voorzien van een badmeubel met dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad met jetstreams; Bijkeuken voorzien van een opstelplaats voor witgoed; Inpandige garage / berging ( 56 m²) met 2 grote elektrisch bedienbare overheaddeuren, separate loopdeur, plavuizenvloer en een zeer ruime bergzolder. Deze ruimte is ook geheel voorzien van isolatie en cv en heeft tevens de beschikking over brandblusapparatuur en krachtstroom;

Verdieping: Ruime en lichte overloop met vide; Masterbedroom met loggia van waaruit u een prachtig uitzicht heeft over de prachtige tuin en achterliggende landerijen; Luxe badkamer met saunaruimte ligbad, badmeubel met dubbele wastafel in een blad van marmer, massage/stoomdouche en wandtoilet; 2 Royale slaapkamers; 2e Badkamer met douche, wastafel, badmeubel en wandtoilet;

Tweede verdieping: Grote bergzolder bereikbaar via een vlizotrap.

Rondom het landhuis
Het landhuis is te bereiken via twee fraaie poorten waarvan er één op afstand bedienbaar is. Een royaal plein met veel parkeergelegenheid wordt zodoende in stijl bereikt. De rondom het landhuis gelegen parkachtige tuin is geheel omheind met een degelijk hekwerk. De tuin is tot in detail zeer netjes onderhouden en bestaat o.a. uit grote gazons met diverse solitaire bomen, diverse groenomzomingen bestaande uit vormgesnoeide hagen en een veelheid aan volwassen struiken. Direct om het huis zijn fraaie bloemborders aangelegd.
Vanuit het overdekt terras aan de achterzijde van het huis (verwarmbaar en voorzien van elektrisch bedienbare zijwanden) springt de zeer fraaie vijverpartij in het oog. De vijver is vanwege de aanwezigheid van een rondpompsysteem en een technisch hoogwaardig filtersysteem zeer geschikt voor het houden van koikarpers. Verder is een moestuin aangelegd en bevindt zich in de tuin een, rietgedekt tuinhuisje in de stijl van het huis.

Plattegrond

Kaart