Kromhof Pullen

Ds. E. Kreikenlaan 1, Wesepe

Verkocht
Stel uw vraag Bekijk de virtuele tour

Bel ons:085 273 28 00
Mail ons: info@kromhofpullen.nl

Overzicht Omschrijving Plattegrond Kaart

Kenmerken

Soort Object:  Monument, Woonhuis

Kavel:  985 m²

Aantal kamers: 4

Bouwvorm: Bestaand

Inhoud: 575 m³

Bestemming: Wonen

Omschrijving

Midden in het knusse historische centrum van Wesepe, tegenover de kerk staat deze charmante voormalige dienstwoning uit 1900. Deze geheel gerenoveerde rijksmonumentale woning met tuinprieel en vrijstaande garage/kapschuur is gelegen op een erfpachtkavel van circa 965 m². Een fantastische kans om te wonen aan een authentiek kerkplein met een prachtige robuuste rode beuk als sfeervolle blikvanger.

Bijzonderheden

De erfpacht bedraagt circa € 2650,- per jaar.

Volledige omschrijving

Midden in het knusse historische centrum van Wesepe, tegenover de kerk staat deze charmante voormalige dienstwoning uit 1832. Deze geheel gerenoveerde rijksmonumentale woning met tuinprieel en vrijstaande garage/kapschuur is gelegen op een erfpachtkavel van circa 985 m². Een fantastische kans om te wonen aan een authentiek kerkplein met een prachtige robuuste rode beuk als sfeervolle blikvanger.

Ligging
De woning is gelegen aan het kerkplein midden in het centrum van Wesepe, dat het verzamelpunt is voor menig activiteit. Wesepe is een fraai en actief dorp met een eigen volkslied en een groot verenigingsleven waaronder een hand- en voetbalvereniging, tennis en een survivalclub. Een kleine dagelijkse boodschap en basisonderwijs zijn hier aanwezig, voor de grotere middenstand en het middelbaar onderwijs bent u welkom in de omliggende plaatsen Heeten en Olst, beide binnen 10 autominuten bereikbaar.

De woning
De huidige eigenaar bewoont dit huis al sedert 1992 en heeft het door de jaren heen met liefde en oog voor detail gerenoveerd. Destijds verdwenen elementen zoals bijv. de gebintpoten en trap naar de verdieping zijn opnieuw op de oude ambachtelijke wijze aangebracht. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 144 m² en de inhoud is 575 m³. De indeling van dit sfeervolle huis is als volgt:

Begane grond
Hal met meterkast en garderobenis
Ruime woonkeuken voorzien van een inbouwkeuken met eetbar. De keuken heeft een natuurstenen blad en de volgende apparatuur: AGA-formuis met 6-pitsgaskookplaat en 4 ovens, grote schouw, koel-vrieskast, vaatwasser, warmhoudlade, inbouwkoffiezetapparaat.
Eetkamer met ruimte voor een grote eettafel. Hier is het heerlijk dineren met zicht op het lommerrijke kerkplein.
Bijkeuken met achterentree, aanrechtblok met wasbak en aansluitingen voor witgoed achter schuifdeuren.
Sfeervol ingerichte woonkamer waar de fraaie gebinten de lange historie verraden. De kachel zorgt in de winter voor een aangename warmte. In de zomer is de groene achtertuin vanuit deze ruimte te bereiken via de tuindeur . De vensters rondom zorgen voor een aangename lichtinval. Verlengde hal alwaar een gastentoilet, trap naar de kelder en een trap naar de 1e verdieping aan zijn gesitueerd.
Badkamer met douche, toilet en 2 wastafels.

1e Verdieping
Speels ontworpen overloop met verspringende trapdelen en veel kast- en bergruimte.
Masterbedroom met inloopkast, aansluitend een technische ruimte en hobbykamer/berging
2e Slaapkamer met wastafel en voorzien van dakvenster.
Bergzolder bereikbaar vanaf de overloop.

Tuin
De voorzijde wordt gekenmerkt door de vele (boeren)hortensia’s en sierappeltjes in perkjes omgeven door een buxushaag. Keurig gesnoeide beukenhagen en klimop-afscheidingen zorgen voor een heerlijke besloten achtertuin. Samen genieten rondom de vuurplaats, heerlijk dineren bij de grote stenen barbecue, voor ieder wat wils. Gazons en borders wisselen elkaar af. En er is heerlijk fruit te plukken uit de appel- en perenbomen.

Bijgebouwen
Tuinprieel welke te gebruiken is als atelier, maar ook om ’s avonds rustig te genieten
Garage / overkapping opgedeeld in 3 gedeelten: garage, fietsenschuur en berging voor bijvoorbeeld tuingereedschap.

Plattegrond

Kaart