Kromhof Pullen

G.L. Rutgersweg 8, Neede

Vraagprijs € 695.000 k.k
Stel uw vraag Download prospectus Bekijk de virtuele tour

Bel ons:085 273 28 00
Mail ons: info@kromhofpullen.nl

Overzicht Omschrijving Plattegrond Kaart

Kenmerken

Soort Object:  Landhuis

Kavel:  7265 m²

Aantal kamers: 5

Bouwvorm: Bestaand

Inhoud: 1092 m³

Bestemming: Wonen

Omschrijving

Magnifiek wonen nabij de natuur? Aan de voet van de Needse Berg, tussen Noordijk en Neede, staat dit geweldige volumineuze landhuis. Prachtige vergezichten over de glooiende landerijen zijn hier dagelijkse kost! Het huis is uiterst comfortabel en gelegen op een grote parkachtige kavel van maar liefst 7.265 m² waar onder andere het houden van hobbydieren tot de mogelijkheden behoort. De ligging tussen natuur en bebouwde kom maakt dit huis voor vele gezinnen erg interessant.

Volledige omschrijving

Magnifiek wonen nabij de natuur? Aan de voet van de Needse Berg, tussen Noordijk en Neede, staat dit geweldige volumineuze landhuis. Prachtige vergezichten over de glooiende landerijen zijn hier dagelijkse kost!
Het huis is uiterst comfortabel en gelegen op een grote parkachtige kavel van maar liefst 7.265 m² waar onder andere het houden van hobbydieren tot de mogelijkheden behoort. De ligging tussen natuur en bebouwde kom maakt dit huis voor vele gezinnen erg interessant.

Het landhuis
Voorheen stond op deze kavel een oude boerderij, waarvan de haard en kelder nog bewaard zijn gebleven en zijn opgenomen in de fraaie tuin. In 2003 is dit ruime landhuis gebouwd met een inhoud van maar liefst 1.100 m³.

De indeling is als volgt:
Begane grond: Entree/hal met trapopgang, meterkast, garderobe, gastentoilet met fontein, wandcloset en urinoir. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en het kantoor; Woonkamer in een zeer royale U-vorm met vele fraaie glaspartijen zodat u binnen maximaal kunt genieten van het prachtige buitengebeuren. De woonkamer is voorzien van een eiken houten parketvloer, een fraaie schouw met open haard, airco en openslaande deuren aan zowel de achterzijde als zijgevel. Via ensuite deuren is de keuken bereikbaar; Mooie woonkeuken met inbouwkeuken voorzien van een granietenblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een unieke AGA Cooker, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het kantoor, maar ook tot het fraaie terras; Kantoor met voldoende ruimte voor een bureau-opstelling, spreektafel en kastruimte; Bijkeuken/achterentree met aansluitingen voor witgoed, een 2e aanrechtblok voorzien van een elektrische kookplaat en een separate uitstortgootsteen; Inpandige garage met plek voor 2 auto’s te benaderen via overheaddeuren (hand te bedienen).
Verdieping: Ruime overloop met vlizotrap naar de vliering (bergruimte); Zeer riante masterbedroom, belegd met een laminaatvloer en voorzien van veluxdakvensters, dakkapel met uitzicht op de achtertuin en ensuite een ruime inloopkast. En uiteraard een fraaie badkamer welke voorzien is van een stoom-douchecabine, dubbele wastafel, ligbad, wandcloset en bidet. Voor de warme zomermaanden wordt er de nodige verkoeling geboden via een airco; 3 slaapkamers, allen voorzien van velux dakramen en bergruimte achter de knieschotten; Tweede badkamer met dubbele wastafel, toilet en douchehoek; Technische ruimte.

Parkachtige tuin
Aan de voorzijde van dit object is een royale oprit met voldoende parkeerplek voor meerdere auto’s. Hier is de tuin aangelegd met robuuste borders en fraaie boompartijen. Wat u aan de achterzijde van dit heerlijke huis aantreft, kunt u vanaf de straatzijde niet vermoeden. Laat u verrassen door deze prachtige parkachtige tuin. Grote gazons, meerdere terrassen, eiken, wilgen, berken, een aangelegde vijver met waterval en vlonders, maar ook een zeer mooie natuurvijver, een boomgaard met oude fruitbomen waaronder een appel, peer en walnoot. De 5 lantaarnpalen zorgen voor sfeervolle verlichting in de tuin. Het is een genot om door deze tuin te wandelen en steeds weer verrast te worden door al het moois. Vanaf de terrassen is er een magnifiek uitzicht over de glooiende landerijen naar de Needse Berg. De tuin is een lust voor het oog en zeker een groot avontuur voor kinderen, waar het ook nog eens mogelijk is om een paard of andere hobbydieren te houden.

Bijgebouwen
Op het erf staan meerdere bijgebouwen. Een grote, hoge overkapping met plaats voor een camper of paardentrailer. Een overkapping/buitenkeuken met een aanrechtblok welke voorzien is van een spoelbak en 6-pits gaskookplaat met oven, openhaard en tv-aansluiting. Het is bijna een 2e huis en ook hier is het genieten van tuin en het achterliggende landschap. Tuinhuis welke gebruikt wordt voor opslag van tuingereedschap.

Plattegrond

Kaart