Terug naar overzicht

NSW landgoed ‘De Breuker’

Oosterveldsweg 14, 7662 PW Hezingen
Prijs op aanvraag
Terug naar overzicht
Plan bezichtiging
Overzicht
Omschrijving
Plattegrond
Kaart
Kenmerken
  • Inhoud: 2554 m3
  • Woonoppervlakte: 710 m2
  • Kavel: 85297 m2
  • Kamers: 13
  • Slaapkamers: 6
Korte omschrijving

NSW Landgoed “De Breuker” Gelegen in één van de fraaiste natuurgebieden van Twente onder de rook van Ootmarsum. Een onbeschrijfelijk mooi landgoed midden in het prachtige glooiende natuurlandschap van Noord-Oost Twente in het door natuurkenners zeer gewaardeerde Springendal te Ootmarsum. Het landgoed is circa 8,7 ha groot en omvat een onder architectuur gebouwd volumineus neo-Saksisch… Lees meer

Volledige omschrijving

NSW Landgoed “De Breuker”

Gelegen in één van de fraaiste natuurgebieden van Twente onder de rook van Ootmarsum.

Een onbeschrijfelijk mooi landgoed midden in het prachtige glooiende natuurlandschap van Noord-Oost Twente in het door natuurkenners zeer gewaardeerde Springendal te Ootmarsum. Het landgoed is circa 8,7 ha groot en omvat een onder architectuur gebouwd volumineus neo-Saksisch landhuis met buitenzwembad, een bijzonder koetshuis, paardenstallen, tuinen, meerdere weiden, bossen en een natuurlijke bronvijver! Met ontzettend veel gevoel en liefde voor het oeroude typisch Twentse landschap is hier de afgelopen twintig jaar een prachtig woonjuweel gecreëerd.

Landgoed “De Breuker” is geheel gerangschikt onder de Natuurschoonwet 1928 als niet opengesteld landgoed. Hierdoor geniet u naast de prachtige natuur van diverse fiscale voordelen.

Situering
Nabij Ootmarsum
Hezingen is gelegen in Noord-Oost Twente in een stilte gebied op wandel- en fietsafstand van Ootmarsum. Dit pittoreske stadje in het fraaie Twentse coulisselandschap is een cultuurhistorisch bolwerk met waardering voor aloude nostalgische gebruiken. Vele kunstgalerieën en diverse horeca etablissementen zorgen voor gezelligheid en bezienswaardigheden in de buurt. Altijd leuk om te bezoeken samen met uw gasten.
In een mum van tijd, bent u zonder files in de omliggende Twentse steden zoals Enschede, Hengelo en Almelo van waaruit u perfecte aansluitingen heeft op het snel- en spoorwegennet naar andere regio’s in Nederland of het nabije Duitsland.

Het Landhuis
Onder architectuur van Morsink Architecten is in 2002 dit volumineuze landhuis gebouwd. Ondanks het grote volume van 2554 m³ en grote gebruiksoppervlakte wonen van 710 m² valt binnen gelijk de prettige maatvoering van de verschillende woonvertrekken op en in het bijzonder de prachtige vergezichten over het landgoed.
De indeling:
– Entree via dubbele voordeur;
– Vestibule fraai aangekleed met enkele glas-in-loodramen, vervolgens de gang overgaand in een royale hal met toegang naar verschillende leefruimtes, trapopgang, meterkast, gastentoilet voorzien van wandtoilet, urinoir en fontein;
– Sfeervolle living, voorzien van een robuuste eikenhoutenvloer, zandstenenschouw met openhaard. Twee dubbele openslaande tuindeuren vormen een mooie verbinding met de veranda;
– Een fraai onderdeel van de living is de serre met leemkachel. Een naadloze overgang in de living maakt dat deze ruimte veel wordt gebruikt;
– Direct aan de living bevindt zich de herenkamer. Prachtig gedecoreerd met een warm houten interieur en schouw;
– Fantastisch ruime en rijk uitgeruste woonkeuken met inbouwkeuken en -kasten van Bulthaup voorzien van rvs werkbladen, een kookeiland en diverse inbouwapparatuur van het merk Gaggenau en Miele;
– Bijkeuken met overdekte achterentree, werkkast, aanrechtblok, opstelling CV ketel en garderobe;
– Slaapvleugel voor de masterbedroom die beschikt over een ruime badkamer (met ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet, bidet) en walk-in closet. ‘s Morgens direct genieten van de prachtige omgeving is op het aangrenzende terras mogelijk;
– Veranda, bereikbaar via drie dubbele openslaande terrasdeuren en voorzien van een Boretti buitenkeuken en meerdere terrasheaters;
– Riante carport waar met gemak meerdere auto’s kunnen worden gestald.

1e Verdieping
– De overloop wordt bereikt via de statige en prettig beloopbare trap;
– Aan de overloop grenzen 4 ruime kamers en twee goed geoutilleerde badkamers;
– De kamers zijn multifunctioneel te gebruiken als slaapkamers, logeerkamer, atelier of kinderspeelkamer;
– Trapopgang naar tweede verdieping.

2e Verdieping
– Grote zolderruimte met kastenwand, opstelling CV ketel en boilers die mede door de zonnepanelen voorzien in de warmwatervoorziening;
– Ruime zolderkamer, met mooie hoogte tot in de noklijn en als extra voorzien van wastafel.

Souterrain
– Onder het landhuis bevindt zich circa 160 m² ruimte die als volgt is ingedeeld:
– Hal/voorportaal met trapopgang;
– Technische ruimte waaronder plaatsing van de uitgebreide techniek voor het buitenzwembad, de beregeningsinstallatie en centraal stofzuigsysteem;
– Was-/strijkkamer voorzien van bergkasten, aansluitingen voor wasmachine en droger, geiser voor warmwater, uitstortgootsteen;
– Naar wens nader in te richten royale ruimte, thans als berging in gebruik.

Koetshuis
Een bijzonder bouwwerk dat in 2013 is toegevoegd. Bij het ontwerp is op fraaie wijze gebruik gemaakt van de hoogteverschillen in het maaiveld. Daardoor is de begane grond aan de ene zijde wel en aan de andere zijde niet zichtbaar. Het gebouw is volledig geïsoleerd, voorzien van verwarming en uiterst robuust.
De indeling is als volgt:
Begane grond
– Machine-/werktuigenberging, voorzien van een degelijke “industrieel” gecoate betonvloer en drie grote getoogde inrijdeuren;
– Pantry;
– Technische ruimte met cv combiketel;
– Sanitairruimte voorzien van douche, toilet, wastafel en vloerverwarming;
– Trapopgang naar verdieping.

Verdieping
– Garage met 3 openslaande getoogde elektrisch bedienbare deuren;
– Ruimte voor 3 à 4 auto’s;
– Gecoate betonvloer, gedeeltelijk voorzien van veiligheidsglas, dat een auto kan dragen. Hierdoor wordt de benedenverdieping fraai belicht.

2e Verdieping
– Via vaste trap te bereiken;
– In gebruik als bergruimte maar naar wens verder in te richten.

Paardenstallen en toebehoren
Een goed gesitueerd, nabij het koetshuis, bouwwerk in u-vorm, oorspronkelijk ingericht voor maximaal 7 paardenboxen. Thans zijn er hiervan 4 als zodanig in gebruik. Het betreffen hier goede degelijke boxen, met daarboven een zolder van waaruit strooisel kan worden ingebracht. De overige ruimtes zijn:
– Zadelkamer;
– Open wasplaats;
– Voeropslag;
– Algemene berging;
– Werkplaats.
De paardenstallen grenzen samen met het koetshuis aan een royaal beklinkerd “werk” plein met aansluitend een mestopslag. Van hieruit zijn de weiden makkelijk te bereiken en via een separate poort de openbare weg, evenals de buitenbak (22 x 35 meter).

De landerijen
Het erf met de gebouwen gaat prachtig op in het landschap door de natuurlijke inrichting met erfbosjes en houtwallen. Rondom het erf liggen weidegronden welke veelal natuurlijk zijn ingericht met solitair bosjes of struweel, passend bij het landschap en fijn voor de paarden. De openheid van de graslanden zorgt tevens voor mooie zichtlijnen.

Uniek: waterbron met poel en beekdal
Tot het landgoed behoort een areaal aan bossen, houtwallen en natuurgronden. Tot deze gronden behoort een uniek beekdal dat met vers bronwater wordt gevoed. Deze bron behoort ook tot het landgoed. Uitermate schoon water stroomt in de fraaie poel en voedt het beekdal met zijn rijke flora en fauna. Onder andere hazen, reeën en vossen verblijven hier graag vanwege de ongerepte natuur en rust.

Rondom het landhuis
Via één van de drie statige poorten in de bijzondere terreinmuur, is via de eigen oprijlaan, het landhuis te bereiken. De auto kan worden geparkeerd in een van de parkeervakken, onder de carport of in het koetshuis.
Het erf is met veel zorg aangelegd, veel inlandse bomen en struiken en natuurlijke materialen zijn gebruikt om een eenheid te vormen met de mooie authentieke omgeving.
Het buitenterrein is veelzijdig en verrassend ingericht. Intiem gecamoufleerd door groen ligt het buitenzwembad. Aanvullend een buitendouche en romantische prieel. Iets verderop is een volledig door beukenhagen omheinde tuin gelegen met fruitbomen, een bloementuin en moestuin en een in Saksische stijl gebouwde aardappelkelder.
Aan de andere kant van het huis is een voorziening getroffen voor het houden van enkele kippen en een buitenverblijf voor de hond.

Resumerend: een subliem landgoed in perfecte staat van onderhoud, in één van de mooiste gebieden van het land. Een uniek bezit en een voorrecht om hier te wonen!

Plattegrond
Volg ons