Dorpswoning

Vrijstaande woning in Twentse buurtschap Azelo

Op een prachtige locatie in de kern van Azelo ligt deze ruime vrijstaande woning met vrijstaand bijgebouw en grote carport. Heerlijk ruim en rustig wonen nabij Borne, Delden, Hengelo en Almelo, met een goede bereikbaarheid vanwege de A1/A35 en NS-station Borne.
De woning staat op een perceel van 757 m² en beschikt over een besloten privacy volle tuin. Door de jaren heen is de woning verduurzaamd met zonnepanelen en een warmtepomp. Een fijne plek in een gemoedelijke dorpskern met rondom veel natuur, waaronder Landgoed Twickel.

Indeling
De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, een nette keuken en diverse praktische ruimtes op de begane grond. Op de verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers.

Begane grond
Bij binnenkomst betreedt u de ruime hal met een toilet en de trapopgang naar de verdieping. De lichte en royale woonkamer is voorzien van een sfeervolle haard en openslaande tuindeuren die toegang geven tot de achtertuin – perfect voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten.
Daarnaast is er een separate kamer aanwezig, ideaal als kantoor, speelkamer of hobbyruimte.

De keuken is modern en functioneel ingericht met een lichtkleurige inbouwkeuken en een kookeiland met een natuurstenen werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis, vaatwasser, oven, combimagnetron, dubbele spoelbak, koelkast en diepvries. Vanuit de keuken is tevens een praktische achterentree bereikbaar.

Verdieping
Via de overloop bereikt u drie comfortabele slaapkamers. Twee van de kamers beschikken over een royale inloopkast, ideaal voor extra opbergruimte en gemak. Eén van de slaapkamers heeft daarnaast toegang tot een eigen balkon waar u vrij uitkijkt.
De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche en een hangtoilet.

Zolder
De zolderverdieping biedt bergruimte en is via een vlizotrap te bereiken.

Wat maakt de woning bijzonder?

Bijgebouw en buitenleven
Op het perceel bevindt zich een vrijstaand bijgebouw, bestaande uit een garage en twee extra compartimenten die ideaal zijn te gebruiken als berging of werk -/hobbyruimte. Boven deze ruimte is een grote bergzolder aanwezig. Een royale carport in combinatie met de oprit bieden voldoende ruimte voor het stallen van meerdere auto’s.
De ruime tuin rondom de woning biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven, met ruimte voor bijvoorbeeld een moestuin of speelplek. De achterzijde van het perceel biedt vrij uitzicht.

Bijzonderheden
– Vrijstaande woning op 757 m² eigen grond en een woonoppervlak ca. 157 m²
– Zonnepanelen
– Warmtepomp (verwarming en warm water)
– Energielabel A+
– Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
– Garage, carport en berging
– Vrij uitzicht aan de achterzijde

Azelo – Een Twents buurtschap vol karakter en natuur
Azelo is een kleinschalig, sfeervol buurtschap gelegen in het buitengebied van de gemeente Hof van Twente. Met kronkelende landwegen, boerderijen, houtwallen en weilanden is Azelo een geliefde plek voor mensen die op zoek zijn naar een landelijke woonomgeving met karakter.

Ondanks het dorpse karakter van Azelo, zijn stedelijke voorzieningen verrassend dichtbij. Binnen enkele autominuten zijn Borne, Delden, Hengelo en Almelo te bereiken. Ook de A1 en A35 zijn uitstekend bereikbaar, wat Azelo tot een praktische uitvalsbasis maakt voor forenzen die de rust van het platteland combineren met de dynamiek van de stad.
Azelo kent een hechte gemeenschap, waarbij nabuurschap en Twentse gemoedelijkheid centraal staan. Het is een plek waar u kunt genieten van ruimte, vrijheid en het échte buitenleven.

Altijd al willen wonen in een gemoedelijke groene buurtschap, met alle voorzieningen binnen handbereik?

Wij laten u graag het object aan de Secr. Engelbertinkstraat 14 te Azelo, zowel van binnen als van buiten bezichtigen, zodat u zelf de ruimte, mogelijkheden en sfeer kunt ervaren.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De uitgebreide brochure is op aanvraag verkrijgbaar.