Terug naar overzicht

Landhuis voor tuinliefhebbers

Oude Haaksbergerweg 117, 7471 LL Goor
Vraagprijs € 695.000 k.k.
Terug naar overzicht
Plan bezichtiging
Overzicht
Omschrijving
Plattegrond
Kaart
Kenmerken
  • Inhoud: 1134 m3
  • Woonoppervlakte: 177 m2
  • Kavel: 3290 m2
  • Kamers: 8
  • Slaapkamers: 5
Korte omschrijving

Waar stad en land elkaar ontmoeten, binnen de bebouwde kom en op loopafstand van Landgoed Weldam, staat dit zeer fraai vormgegeven landhuis met inpandige garage en vrijstaande schuur op een zeer ruime kavel van 3290 m². Dit prachtige huis is gelegen aan een rustige woonstraat aan de rand van de bebouwde kom van Goor. Aan… Lees meer

Volledige omschrijving

Waar stad en land elkaar ontmoeten, binnen de bebouwde kom en op loopafstand van Landgoed Weldam, staat dit zeer fraai vormgegeven landhuis met inpandige garage en vrijstaande schuur op een zeer ruime kavel van 3290 m². Dit prachtige huis is gelegen aan een rustige woonstraat aan de rand van de bebouwde kom van Goor. Aan de zij- en achterkant is er een geheel vrij uitzicht over een eigen weiland en moestuin. Deze direct aan het landhuis gelegen grond geeft u de mogelijkheid om bijvoorbeeld hobbydieren te houden, maar ook om een prachtige royale tuin aan te leggen met zwemvijver.

Bij de bouw van deze woning in 2002 is gelet op uitstraling en kwaliteit en dit manifesteert zich in de prachtige gevels opgetrokken uit zandstenen plint en metselwerk in vakwerk met een zeer fraaie donkerrood genuanceerde steen. De hardhouten kozijnen met verfijnde roedeverdeling en luiken, de fraaie in elkaar grijpende zadeldaken met wolfseinden en grote dakkappellen zijn echte blikvangers. Ook het hang- en sluitwerk, de zinken goten en regenwaterafvoeren zijn in stijl.

Dit zeer degelijk gebouwde landhuis met 5 royale slaapkamers en mogelijkheid tot realiseren van extra kamers op de zolder verkeert in een topconditie. De woning heeft een inhoud van circa 650 m³ en een vloeroppervlakte van 177 m². Door de slaapkamer en bijbehorend sanitair op de begane grond is het een levensloopbestendige woning. Deze ruimte is ook zeer geschikt om te gebruiken als kantoor/werkkamer.

De indeling:
Entree/hal
De entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning. In de hal is de meterkast, garderobe en een gastentoilet alsmede de trapopgang.

Woonkamer
De living is voorzien van een eiken parketvloer en een houtgestookte afsluitbare haard. Deze fijne leefruimte heeft veel raampartijen waardoor u een fantastisch uitzicht heeft op de fraai aangelegde tuin en de aangrenzende landerijen. Vanuit de woonkamer bereikt u via openslaande deuren het overdekte tuinterras, dat in het zomerseizoen een fraai verlengstuk is van de woonkamer. Het terras is voorzien van een separaat rookkanaal voor de aansluiting van een buitenhaard.

Keuken
De woonkeuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een mooie lichte inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot een royale kelder (stahoogte) voor extra (wijn)opslag.

Bijkeuken / garage
Vanuit de keuken is er een ruime bijkeuken / garage bereikbaar. Deze multifunctionele ruimte is voorzien van wasmachine- en drogeraansluitingen, een close-in boiler en een ingebouwde en afsluitbare bergruimte met opstelling van de CV ketel (Vaillant HR 2002).

Masterbedroom
Terug naar de hal, want vanaf hier is ook de royale slaapkamer bereikbaar welke is voorzien van inbouwkasten. Aangrenzend is de badkamer gepositioneerd voorzien van een ligbad, douchehoek, toilet, wastafel en vloerverwarming. Deze slaapvleugel is desgewenst te gebruiken als kantoor/praktijkruimte.

Verdieping:
Overloop
Via de vaste trap vanuit de hal bereikt u de overloop van waaruit u met een 2e vaste trap naar de zolderverdieping kunt.

Slaapkamers
4 Zeer nette min of meer gelijke slaapkamers met een fijne lichtinval en zeer diepe vensterbanken.

Toilet
Separaat toilet met fonteintje.

Badkamer
De badkamer is voorzien van een ligbad, douchehoek, wastafel, toilet, designradiator en vloerverwarming. Het sanitair is uitgevoerd in een neutrale lichte kleurstelling.

Bergruimtes
Op deze verdieping zijn 2 bergruimtes aanwezig. De eerste is gesitueerd boven de garage en is bereikbaar via één van de slaapkamers en via een vlizotrap in de garage. De tweede bergruimte bevindt zich aan de voorzijde van de woning boven de hal/toilet.

2e Verdieping:
Een zeer ruime zolder welke via een vaste trap bereikbaar is. Gezien de hoogte en de grootte van deze zolderverdieping is het zeer goed mogelijk om twee extra slaap-/hobbykamers te creëren.

Buitengebeuren
De entree naar het huis is majestueus te noemen. Een prachtige monumentale eik vormt een fraaie landmark naar de met waaltjes bestrate oprit. Hier is ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Rondom is een prachtige siertuin aangelegd met ruime gazons, prachtig bloeiende borders en enkele hagen. Met een eigen beregeningsbron in de tuin is het mogelijk om in de droge zomermaanden alles fris en groen te houden. Achter het huis is een riant terras aangelegd dat voor een belangrijk deel overdekt is. Van hieruit kan al vroeg in het voorjaar worden genoten van het vrije uitzicht over de weilanden.
De schuur maakt het mogelijk om het wat grotere tuingereedschap op te bergen en bijvoorbeeld een werkplaats in te richten. Ook is de schuur geschikt om te gebruiken als bijvoorbeeld atelier.
Aan de achter- en zijkant van de huidige tuin bevindt zich een weiland dat eveneens tot het landhuis behoort. Het is dus mogelijk om kleine hobbydieren te houden, terwijl de fervente tuinliefhebber in staat zal zijn hier een eigen paradijsje te creëren met wellicht een eigen boomgaard, moestuin of zwemvijver. Andere indelingsmogelijkheden zijn bijvoorbeeld het plaatsen van speeltoestellen, een heus voetbalveld of zelfs een privétennisbaan. Waar krijgt u elders met een gezellig stadscentrum binnen handbereik, dit soort kansen? In de brochure en op onze website zijn een aantal impressies opgenomen die de mogelijkheden weergeven.

Plattegrond
Volg ons