Terug naar overzicht

Luxe uitgevoerd landhuis

Kloetenweg 5, 7491 EX Delden
Vraagprijs € 895.000 k.k.
Terug naar overzicht
Plan bezichtiging
Overzicht
Omschrijving
Plattegrond
Kaart
Kenmerken
  • Inhoud: 1680 m3
  • Woonoppervlakte: 494 m2
  • Kavel: 3535 m2
  • Kamers: 13
  • Slaapkamers: 6
Korte omschrijving

Wonen aan de rand van het pittoreske Delden in een zeer luxe uitgevoerd landhuis. Aan de rand van het gezellige stadje Delden staat dit zeer ruime landhuis met een prachtig uitzicht over het Twentekanaal. De rust en ruimte van buiten wonen, maar toch in een goede buurt voor een gevoel van veiligheid. Het centrum van… Lees meer

Volledige omschrijving

Wonen aan de rand van het pittoreske Delden in een zeer luxe uitgevoerd landhuis.

Aan de rand van het gezellige stadje Delden staat dit zeer ruime landhuis met een prachtig uitzicht over het Twentekanaal. De rust en ruimte van buiten wonen, maar toch in een goede buurt voor een gevoel van veiligheid.

Het centrum van Delden is op loop/fiets afstand, biedt u een veelheid aan unieke winkeltjes en horecagelegenheden. Met grote regelmaat worden er regiomarkten en diverse festiviteiten georganiseerd. Samen met de bijzonder fraaie omgeving van Delden met onder andere Landgoed Twickel als naaste buur, trekt het jaarlijks veel bezoekers.

Steden als Hengelo, Almelo en Enschede zijn zeer vlot te bereizen. Op enkele autominuten zijn de snelwegen A35 en A1, zodat overige bestemmingen makkelijk te bereiken zijn. Ook vindt u in Delden een spoorwegstation.

Het Landhuis
Dit landhuis is onder architectuur gebouwd in 1999, ruim van formaat (1650 m³) en heeft een vrijstaande garage/berging. Bij de bouw is louter gebruik gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen en het is dusdanig ingericht dat het overal sfeervol, maar ook zeer praktisch is. De woning is voorzien van een alarmsysteem. De gehele begane grond is voorzien van een prachtige leistenen vloer en de kelder van een plavuizenvloer, beide zijn voorzien van vloerverwarming. Het landhuis is volledig geïsoleerd.

De indeling is als volgt:
Begane grond: Via een statige overdekte entree komt u in de royale hal met de garderobe, het gastentoilet, de meterkast en de trapopgang naar zowel de verdieping als het souterrain; De living is opgedeeld in een zitkamer/tv-kamer, voorzien van schouw met houtkachel en openslaande tuindeuren naar het terras. Tevens is er een prachtige woonkamer met een ronde erker en een schouw met houtkachel. Ook hier zijn openslaande tuindeuren naar het terras. Vanuit de woonkamer heeft u prachtig zicht op de ruime achtertuin; De woonkeuken is voorzien van een royale inbouwkeuken (massief gespoten eiken) met een werkeiland uitgevoerd met composiet blad en diverse apparatuur waaronder een vaatwasser, Boretti-fornuis met 2 ovens, een afzuigkap, stoomoven en een koelkast; In de bijkeuken is eveneens een degelijke inbouwkeuken aanwezig met een composietblad, 2e toilet, aansluitingen voor wasmachine en –droger en een 2e trap naar het souterrain; De masterbedroom heeft een ruime inloopkast en een badkamer ensuite. De luxe uitgevoerde badkamer is voorzien van een whirlpool, badmeubel met dubbele wastafel, glazen douchecabine, wandcloset en bidet ;
1e Verdieping: Er is een royale overloop met vide en veel kast-/opbergruimte; Boven zijn 4 ruime slaapkamers gesitueerd welke voorzien zijn van inbouwkasten en een enkele met wastafel of aansluiting hiervoor; Separaat toilet; 2e Badkamer voorzien van whirlpool, badmeubel, dubbele wastafel, bidet, douchecabine en elektrische vloerverwarming;
2e Verdieping: Bereikbaar middels een vaste trap. Er is een slaap-/zolderkamer met een inloopkast, zolderberging met de technische ruimte waarin de CV-ketel en een boiler geplaatst zijn.
Souterrain: Het landhuis is geheel onderkelderd. Dit souterrain voorziet in diverse goed bruikbare ruimtes. Hal met technische ruimte bereikbaar vanuit de centrale hal; Kantoor; Bibliotheek / hobbykamer; Werkkamer; Bar met een granietenwerkblad en voorzien van koelkast en magnetron; Hobbyruimte met een eigen ingang; 2e Hal met trapopgang naar de bijkeuken; Voorraadruimte.

Bijgebouw
Op het perceel bevindt zich een vrijstaande garage van circa 48 m² gebouwd in de stijl van de woning. De garage is opgetrokken in gemetselde muren en gedekt met verglaasde romaanse pannen. Het gebouw is circa 5,5 meter hoog en voorzien van een zolderruimte met lier, 2 dubbele hoge openslaande garagedeuren, en voorzien van water en elektriciteit.

Erfinrichting
Het landhuis is bereikbaar via een met klinkers bestrate oprit en een op afstand bedienbare poort. Het voorterrein biedt ruimte voor het parkeren van meerdere voertuigen. De tuin rondom het landhuis is natuurlijk aangelegd met veel gazon, diverse borders, solitaire bomen en er zijn meerdere terrassen zodat u op elk moment van de dag kunt genieten van de zon of schaduw.

Plattegrond
Volg ons