Terug naar overzicht

Magnifieke plek

Oude Deldensestraat 5, 7478 PL Diepenheim
Vraagprijs € 1.565.000 k.k.
Terug naar overzicht
Plan bezichtiging
Overzicht
Omschrijving
Plattegrond
Kaart
Kenmerken
  • Inhoud: 1712 m3
  • Woonoppervlakte: 437 m2
  • Kavel: 49485 m2
  • Kamers: 9
  • Slaapkamers: 6
Korte omschrijving

Wauw, wat een ongekend prachtige plek! Een goed onderhouden vrijstaande villa met zwembad, paardrijbak en bijgebouw op een magnifieke plek, je woont hier geheel besloten op open terrein in je eigen parkachtige tuin met bos. De kavel is maar liefst 4,9 hectare groot. Wat een heerlijkheid om hier te wonen! Dit is typisch zo’n bijzondere… Lees meer

Volledige omschrijving

Wauw, wat een ongekend prachtige plek!
Een goed onderhouden vrijstaande villa met zwembad, paardrijbak en bijgebouw op een magnifieke plek, je woont hier geheel besloten op open terrein in je eigen parkachtige tuin met bos. De kavel is maar liefst 4,9 hectare groot. Wat een heerlijkheid om hier te wonen! Dit is typisch zo’n bijzondere plek die maar zelden beschikbaar komt.

Ligging
Dit object ligt verscholen in het idyllisch groene landschap van de buurtschap Markvelde in de driehoek Haaksbergen – Diepenheim – Neede. Perfect privé gelegen en vanaf de openbare weg niet zichtbaar waardoor veel mensen uit de omgeving niet eens bekend zijn met het feit dat hier een huis staat. Ondanks de vrije ligging hoef je niet ver voor allerlei voorzieningen. Diepenheim, ook wel “het stedeke” genoemd, ligt op enkele autominuten en beschikt over een goede middenstand, de basisschool en sportfaciliteiten. Bovendien is het een centrum voor beeldende kunst, in harmonie met de omgeving waar zich maar liefst 6 prachtige kastelen bevinden.
En voor als je op het openbaar vervoer bent aangewezen, de bushalte ligt om de hoek. Ook grotere steden in de omgeving zoals bijvoorbeeld Hengelo, Enschede, Lochem en Deventer zijn vlot te bereiken.

De villa
De villa is in 1978 op zeer degelijke wijze gebouwd. De huidige eigenaar is de 3e bewoner en heeft dit paradijsje ruim 20 jaar met veel plezier bewoond. Door de jaren heen is de villa gemoderniseerd, goed onderhouden en voorzien van isolatie. Het is een villa van formaat met een gebruiksoppervlakte wonen van 437 m² en een inhoud van maar liefst 1712 m³.
Indeling begane grond:
• Entree / vestibule met deuren richting de hal met garderoberuimte, gastentoilet, trapopgang en zelfs een lift naar de eerste verdieping;
• Studeer/werk/herenkamer met een sfeervolle open haard en een fraai zicht op de oprijlaan via de grote vensters;
• Sfeervolle living met een zithoek bij de open haard, een royale eethoek voor tafelen met een flink gezelschap en een loungegedeelte met bar. De vloer is voorzien van een natuurstenen Noorse lei. Door het openen van de schuifpui ontstaat een vloeiende verbinding met het tuinterras.
• De keuken is ingericht met een moderne inbouwkeuken met een bijzonder fraai marmeren werkblad en diverse inbouwapparatuur.
• Bijkeuken met achterentree, voorzien van cv- en witgoedopstelling en een extra garderobe.
• Doucheruimte, 2e toilet nabij de tweede achterentree extra bergruimte met toegang tot het souterrain.

Indeling souterrain:
• Biljartkamer
• Welness met 5-persoonssauna, relaxruimte, douche en wastafel
• Voorraadkelder
• Technische ruimte met alle techniek voor het zwembad, de oliekachel voor verwarming van de woning, meterkast en 2 boilers.

Indeling verdieping:
• Overloop
• Masterbedroom met balkon, inloopkast en badkamer ensuite met ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet en bidet.
• 2 slaapkamers beide voorzien van een eigen badkamer met douche, ligbad/douche en wastafel. Ook deze slaapkamers hebben een eigen balkon.

Indeling 2e verdieping:
• Overloop
• Doucheruimte
• Technisch ruimte
• 2 slaapkamers beide voorzien van een wastafel.

Bijgebouwen
Er zijn 2 bijgebouwen die door de positionering op het erf en het materiaalgebruik nauwelijks opvallen.
De berging / werkplaats is gebouwd op een gemetselde voet en afgewerkt met zwarte gepotdekselde gevelpanelen. Hierin is ruimte voor de stalling van alle tuinmachines en gereedschappen.
Het andere bouwwerk betreft een voormalige zeecontainer welke omgebouwd is voor het gebruik als paardenstal, maar momenteel in gebruik is als houtopslag.

Buitengebeuren
Via een lange eigen oprijlaan van gravel door het eigen bos doemt al rijdend langzaam maar zeker de prachtige villa op, met aan de voorzijde parkeergelegenheid voor minimaal 6 auto’s.
Rondom het huis is een parkachtige tuin gelegen bestaande uit grote gazons, diverse robuuste bomen waaronder prachtige beuken en eiken met een ondergroei van rododendrons, bloeiend in alle denkbare kleuren. Het geheel vormt een prachtig en stijlvol ensemble!
Om te genieten van de natuur kun je een mooie wandeling maken over je eigen bezit, overal in het bos zijn wandelpaden aangelegd met elke keer een ander uitzicht. Ook het wild weet deze plek te vinden, met grote regelmaat verschijnen er reeën in de tuin.
Voor verkoeling in de zomerdag is er een zwembad met buitendouche aangelegd en zijn er rondom het huis meerdere zitjes.
Het houden van paarden behoort hier ook zeker tot de mogelijkheden door de aanwezigheid van een paardrijbak en de paardenstallen.

Plattegrond
Volg ons