Te koop in het landelijk gebied in de driehoek van Zelhem – Hummelo – Hengelo een perceel agrarische grond van circa 7200 m² gelegen aan de Neuzendijk, tegenover nummer 1.
Wauw, wat een onverwachte parel, wat een heerlijke en bijzondere plek! Het gevoel van buitenaf wonen midden in de dorpskern van Deurningen in een magnifieke zeer goed onderhouden woonboerderij op een kavel van maar liefst 7490 m². Een fraaie groene omzooming en een veelheid aan grote volwassen bomen zorgen voor een bijzonder privacyvol geheel. Op een mooie zomerdag zwemmen in en ’s winters wellicht schaatsen op uw eigen vijver, een ongekende luxe. Zowel binnen als buiten wordt u meermalen verrast, we nemen u graag mee.
De boerderij is ruim100 jaar! Oud in de basis, maar door de huidige bewoners altijd tot in de puntjes onderhouden. Zwarte luiken, rieten kap, de “boeren”bloemperken, een bentheimer put met hefboom, allemaal zaken die het geheel een zeer authentieke en fraaie uitstraling geven. En dan is de binnenzijde nog niet eens benoemd….
Deze volumineuze woonboerderij ligt in de dorpskern van Deurningen, een dorp waar het hele jaar door wat te beleven is, maar waar het ook heerlijk rustig kan zijn. Middenstand, basisonderwijs en horeca zijn hier te vinden, als ook een actief verenigingsleven op allerhande gebieden. Grootstedelijke voorzieningen vindt u in de nabijgelegen steden Hengelo, Oldenzaal, Borne en Enschede, die per fiets, openbaar vervoer en auto supersnel bereikbaar zijn. Binnen een aantal minuten bent u op de autosnelweg A1.
Op een absolute toplocatie aan de rand van de wijk Slangenbeek in Hengelo Noord ligt dit zeer aantrekkelijke landhuis met royale bijgebouwen. De fraaie groene omlijsting van dit prachtige bezit met statige volwassen bomen, volop bloeiende rododendrons, strak vormgegeven gazons, alsmede de rustige omgeving creëren een unieke parkachtige sfeer met zeer veel privacy. Met diverse wijkvoorzieningen binnen handbereik, de luxe van het volumineuze en goed onderhouden landhuis kunnen we gerust stellen dat je hier leeft als God in Frankrijk!
Het landhuis is heeft een gebruiksoppervlakte wonen van maar liefst 319 m². Het huis biedt vanwege het volume en indeling diverse gebruiksmogelijkheden van bewoning met een groot gezin, eventuele inwoning van kinderen of ouders tot en met een royaal kantoor of praktijk aan huis. De royale oppervlakte van de bijgebouwen bedraagt in totaal maar liefst 176 m², hetgeen zeer uniek is voor een object in de bebouwde kom. Het stallen van bijvoorbeeld klassieke auto’s of het inrichten van een atelier behoort hier allemaal tot de mogelijkheden. Op de fantastische kavel van maar liefst 4359 m² zijn veel plekken voor rust en ontspanning met het genot van volledige privacy.
Het landhuis is gelegen nabij park ’t Weusthag. Wandelen, fietsen en voldoende sportfaciliteiten geven natuur- en sportliefhebbers volop mogelijkheden. Op loop- en fietsafstand is het centrum van de wijk gelegen met diverse winkels, medisch centrum en sporthal. Ook het Hengelose centrum is per fiets en auto vlot te bereiken. En binnen 5 minuten bent u op de autosnelweg A1.
De tuin
Dit exclusieve landhuis is bereikbaar via twee opritten aan de Topweg. Rondom het landhuis is een prachtige parkachtige tuin aangelegd met strakke gazons, fraaie bloemenborders, veel rododendrons en volop privacybiedende terrassen. Er is ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s die desgewenst in de garage of kapschuur kunnen worden geparkeerd.
Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin omzoomd door rododendrons. Tussen het verderop gelegen sportpark en de woning ligt een weiland en een waterpartij, zodat ook van deze zijde uw privacy gewaarborgd is.
Op een absolute toplocatie aan de rand van Oldenzaal en grenzend aan natuurgebied Boerskotten, staat dit onder architectuur gebouwde exclusieve landhuis. Via de chique toegangspoort en oprijlaan vanaf de Boerskottenlaan wordt het landhuis bereikt.
De fraaie groene omlijsting van dit prachtige bezit met statige volwassen bomen, bloeiende rododendrons, strak vormgegeven gazons, een prachtige vijver alsmede de rustige omgeving creëren een unieke parkachtige sfeer met zeer veel privacy. Met diverse stedelijke voorzieningen binnen handbereik en de luxe van het volumineuze en zeer goed onderhouden landhuis komen hier al uw woonwensen bijeen!
Ligging
Het landhuis grenst aan natuurgebied de Boerskotten. Wandelen, fietsen en voldoende sportfaciliteiten geven natuur- en sportliefhebbers volop mogelijkheden. Vanaf de eigen grond wandelt u zo de natuur in, bijvoorbeeld richting de Wilmersberg.
Op loop- en fietsafstand ligt het gezellige Oldenzaalse centrum met een ruim aanbod van gezellige horecagelegenheden en diverse winkels. Tevens biedt Oldenzaal volop voorzieningen op gebied van onderwijs (ook voortgezet), sport en zorg. Oldenzaal heeft een NS station en vanaf het landhuis bent u binnen 5 minuten op de autosnelweg A1.
De woning
Het landhuis heeft een gebruiksoppervlakte wonen van maar liefst 323 m². De woning biedt vanwege het volume en de prettige indeling veel woongenot met uitstekende mogelijkheden voor een kantoor of praktijk aan huis.
Bij het landhuis horen diverse bijgebouwen variërend van tuinhuis tot garage/carport tot aan een stal voor het houden van bijvoorbeeld een pony of andere hobbydieren. Op de fantastische kavel van maar liefst 8320 m²2 zijn veel plekken voor rust en ontspanning met het genot van volledige privacy.
Warm welkom
Aangekomen op dit prachtige erf is er ruimte voldoende om te parkeren. Een statige trap nodigt u uit om dit omstreeks 1970 gebouwde huis te betreden. Binnen heerst een prettige warme sfeer. De huidige eigenaren hebben het huis in 2009 en 2010 volledig onder handen genomen, waarbij gekozen is voor kwalitatief hoogwaardige materialen in een enigszins klassieke stijl, perfect passend bij de architectuur van het huis.
De indeling van het Engelse Landhuis in vogelvlucht
Begane grond:
• Overdekte entree, portaal, en meterkast;
• Riante ontvangstruimte voorzien van open haard, fraaie trap met robuuste balustrade, garderobe en toilet;
• Salon met een vloeroppervlakte van maar liefst 75 m² met riante eetkamer voorzien van een luxe inbouwkast. De living is voorzien van fraaie haardpartij. Heerlijk genieten met een prachtig uitzicht op de fantastische tuin is hier het credo.
• Verdiepte TV kamer met open haard in een fraaie schouw;
• Keuken met luxe en royale inbouwkeuken voorzien van onder andere stoomoven, magnetron, fornuis (Smeg), inductiekookplaat, dubbele afzuigkap en vaatwasmachine. De keuken biedt voldoende ruimte voor een eettafel. Ook de keuken staat via tuindeuren in verbinding met het terras.
• Bijkeuken voorzien van pantry, keurig afgewerkte inbouwkasten met aansluitingen voor de wasmachine en droger
Het landhuis beschikt over een royaal souterrain met de volgende indeling:
• Engelse pub met bar;
• Wijnkelder;
• Provisieruimte;
• CV ruimte.
Via de statige trap is de verdieping te bereiken met de volgende indeling:
• Vide, royale lichte overloop overgaand in een ruime gang met toegang naar de kamers. Bovenaan de trap is een galerij gerealiseerd;
• Royale masterbedroom met kleedruimte en aansluitend een luxe badkamer voorzien van alle luxe zoals een fraai badmeubel, ligbad, bidet, toilet en in een aparte nis de doucheruimte;
• 2 slaapkamers die beiden voorzien zijn van een wastafel,
• Forse logeerkamer met 2 inbouwkasten,
• Een badkamer voor de gasten of kinderen met douche, wastafel en bad,
• Separaat toilet;
• Bergruimte
Tweede verdieping: via vlizotrap is de zolderberging bereikbaar.
Het buitengebeuren en de bijgebouwen
Het terrein wordt bereikt via een statige op afstand bedienbare toegangspoort. De oprijlaan geeft meteen het gevoel van ontspanning en rust. Het landhuis zelf staat midden op de kavel omgeven door een prachtig aangelegde en verzorgde tuin. De volwassen bomen geven de tuin een robuuste en parkachtige uitstraling. De blikvanger is de natuurvijver voorzien van een vlonder en tuinhuis vanwaar uit er een prachtig zicht op het landhuis is. Deze vijver is zonder grote investering terug te brengen naar een zwembad, zoals deze oorspronkelijk was.
De inrichting van de tuin biedt veel privacy en woongenot. Vanuit het landhuis kan op diverse plaatsen via tuindeuren het royale terras, gelegen over de volledige breedte van de woning, worden bereikt. Hier kan heerlijk worden genoten van de rust en het fantastische uitzicht. Het terras is ruim genoeg om samen met de nodige gasten een heerlijke zomeravond te beleven. In de ochtend kunt u heerlijk van uw ontbijtje genieten op een oostelijk gelegen terras.
Aan de achterzijde van het landhuis is ruimte in overvloed om auto’s te parkeren. Dit kan op het terrein maar ook in de garage / carport met aansluitende berging.
Achter het landhuis is tegen het natuurgebied aan nog een terreindeel met een stalletje. Hier is het mogelijk om pony’s of andere dieren te houden. De voorzieningen zijn ervoor!
Op deze prachtige privacy biedende kavel houdt u altijd connectie met het centrum van Oldenzaal. Zelfs de toren van de plechelmuskerk is mooi zichtbaar.
Enkele bijzonderheden
– Het landhuis is grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd in 2009/2010
– Het leien dak is geheel vernieuwd en voorzien van nieuwe isolatie
– De meeste kozijnen en deuren zijn van hout, de nieuwe terras-/tuindeuren zijn van onderhoudsarm kunststof.
– In het verleden is het huis van overheidswege voorzien van geluidswerende isolatie (o.a. dik thermopane glas).
– De gehele elektrische installatie is vernieuwd met een groot aantal groepen.
– Tevens voorzien van alarminstallatie.
– Het landhuis wordt verwarmd via een c.v.-installatie welke gevoed wordt door een gasgestookte HR c.v.-ketel met gecombineerde boiler. Deze is gekoppeld aan het vloerverwarmingssysteem op de begane grond en de grote badkamer op de verdieping. De overige ruimtes worden via radiatoren verwarmd.
– Naast genoemde boiler is er een elektrische boiler (80 liter) voor de warmwatervoorziening in de keuken.
– Op de verdieping zijn enkele slaapkamers voorzien van airco.
– In de bijgebouwen en verder op het terrein zijn elektrische voorzieningen alsmede verlichting.
– De toegangspoort is op afstand bedienbaar en bestaat uit gemetselde poeren en smeedijzeren hekwerk.
In de kleine hechte buurtgemeenschap Zuna ligt dit keurige landhuis met zeer fraai aangebouwde massief eiken veranda welke grenst aan een privé strand met natuurvijver. Het perceel is 8595 m² groot en is tevens zeer geschikt voor de paardenliefhebber wegens de aanwezigheid van 2 paardenstallen en een rijbak. Volop ruimte en mogelijkheden om in privacy te genieten van het buitenleven!
Ligging
De woning ligt op een zeer gunstige locatie ten opzichte van zowel Rijssen als Nijverdal. De op-en afritten van de A35 zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Voor voorzieningen zoals winkels, horeca, sport of onderwijs kunt u profiteren van het beste van beide plaatsen. Alles bevindt zich op een vriendelijke afstand.
Te koop in het landelijk gebied in de driehoek van Zelhem – Hummelo – Hengelo, een grotendeels gerenoveerde en rolstoelvriendelijke woonboerderij en meerdere ruime bijgebouwen op een kavel van 6970 m2, met mogelijkheid tot aankoop van een tegenoverliggend perceel agrarische grond.
Ligging
De boerderij staat op een zeer royaal erf nabij een kruising van 2 rustige lokale wegen (Neuzendijk en Polulierenweg) nabij het dorpje Velswijk. Het betreft een rustig landelijk gebied met een afwisseling van vrijstaande woningen en agrarische en daaraan gerelateerde bedrijvigheid. In de omgeving zijn vanwege het aantrekkelijke gebied ook veel recreatiemogelijkheden aanwezig. Velswijk is een klein dorp met circa 300 inwoners. Het iets verderop gelegen Zelhem is een grotere plaats met een gezellige kern met meerdere winkels, horeca, basisscholen en de nodige bedrijvigheid. Grootstedelijke voorzieningen vindt u onder andere in Doetinchem, op circa 10 autominuten, waar voor verderop gelegen bestemmingen de autosnelweg A18 / A12 kan worden gepakt.
De woonboerderij
De boerderij is gebouwd in 1901 op geheel traditionele wijze met gemetselde muren, gebinten en een pannengedekt dak. Het voorhuis is voorzien van een dwarskap, waardoor er relatief veel woonvolume in het voorhuis is ontstaan. De agrarische functie is een tijd geleden komen te vervallen en de boerderij is rond 2008 op de begane grond gerenoveerd, deels geïsoleerd, verbouwd en rolstoelvriendelijk gemaakt.
Erf en aangrenzende grond
Voor en naast de boerderij ligt een boerentuin met diverse struiken en enkele fruitbomen. Ook is er ruimte voor een moestuin en het houden van kleinvee. Op het achtererf is achter de schuren ruimte voor het houden van bijvoorbeeld paarden. Tegenover de boerderij ligt nog een perceel van circa 7200 m2 dat separaat bij te kopen is. Ideaal voor degene die bijvoorbeeld serieus werk wil maken van het houden van dieren.
Resumerend
Een karakteristieke boerderij, geschikt om wonen, werk en hobby te combineren. Ideaal voor mensen die op zoek zijn naar veel opslagruimte en / of mogelijkheden voor het hobbymatig houden van dieren.
Midden in een sfeervol Twents landschap, in de kern van Agelo (nabij het pittoreske Ootmarsum), bieden we deze beeldbepalende woonboerderij aan op een kavel van circa 2000 m² met mogelijkheid tot aankoop van extra aangrenzende grond.
De boerderij met enkele bijgebouwen staat op een eeuwenoud erf in het hart van de buurtschap Agelo; een kleine gemeenschap waar de Twentse gemoedelijkheid nog volop aanwezig is, evenals rust en ruimte. De staat van de boerderij is dusdanig dat een flinke renovatie nodig is. Uiteraard kan ook gedacht worden aan herbouw, waarbij de inrichting van het erf en het kenmerkende aanzicht van boerderij en Agelo blijven bestaan.
Een royaal en recent tot in detail gerenoveerd woonhuis met aangebouwde garage / berging. Als de voordeur van deze woning openslaat, valt u van de ene verrassing in de andere. Licht, ruimte en alles in een moderne jas gestoken met louter kwalitatief hoogwaardige materialen, uitgevoerd door vakkundige professionals.
Centrale ligging in Twente
Dit zeer degelijke woonhuis is gesitueerd in de kern van het dorp Beckum, dat zeer centraal is gelegen tussen Hengelo, Enschede, Delden en Haaksbergen. Deze plaatsen zijn snel en zelfs per fiets of E-bike te bereiken. Voor verdere bestemmingen zijn op slechts enkele autominuten de opritten naar de autosnelwegen A1/A35 gelegen. En wie met het openbaar vervoer wil reizen: ieder half uur stopt er een bus richting Haaksbergen of Hengelo, met vandaar aansluiting op het spoorwegennet.
Rond Beckum kunt u naar hartenlust genieten van de pracht en praal die het buitengebied hier te bieden heeft; glooiende landerijen afgewisseld met prachtige monumentale eikenbomen, houtwallen en bossen. Genoeg mogelijkheden voor een verfrissende wandeling of fietstocht die gelijk vanuit deze prachtige woning kan starten.
In het groene buitengebied van Albergen ligt een zeer fraai ingericht en besloten perceel van circa 8000 m² met een vrijstaand woonhuis en multifunctionele garage.
Ligging
Dit zeer net onderhouden object ligt op de hoek Telgenkampsweg – Ootmarsumseweg en halverwege Albergen en Mariaparochie. De diepe voortuin geeft het geheel een mooie uitstraling, de ruime achtertuin levert de bewoners veel privacy op. Albergen en Mariaparochie bieden beide de nodige basisvoorzieningen. Voorzieningen zoals onderwijs, theater, ziekenhuis enzovoort zijn op slechts enkele autominuten gelegen in het naburige Almelo. De snelweg A1 is met 15 autominuten te bereiken.
Erf
Vanaf de Telgenkampsweg is er een lange oprijlaan geflankeerd door rode beuken voor de woning langs naar de parkeergelegenheid aan de zijkant van de woning.
De voorzijde ligt door een zeer diepe voortuin met voornamelijk gazon op een goede afstand van de weg. Het huis wordt omzoomd door een zeer nette tuin die de nodige privacy biedt. De forse natuurvijver met zitje is een heerlijk rustgevend plekje. De achtertuin is een plaatje en vormt een geheel besloten eigen wereld. Hier treft u een aparte weide met vijver voor ganzen, een boomgaard met diverse fruitbomen, een afbakening van robuuste eiken, fraai gevormde leilinden, kleurige rododendrons, hosta’s, een fris groen gazon en een pergola met blauwe regen rondom het terras. Overal zijn hoekjes en plekjes om te genieten van zon en schaduw, maar vooral van de rust die deze tuin uitstraalt. Om een compleet beeld te krijgen nodigen we u graag uit dit fraaie erf met eigen ogen te komen aanschouwen!
Vrij wonen op een fantastische plek nabij het dorp Beckum.
Dit woonhuis met aanbouw en grote schuur is gelegen op een ruime kavel van 6.940 m² in een fraaie groene omgeving met verspreid liggende woningen. De kavel is dermate groot dat er mogelijkheden zijn voor het houden van kleinvee of het creëren van een landschapstuin. De kavel reikt tot aan de Wolfkaterbeek. De royale schuur biedt mogelijkheden voor tal van ruimtevragende hobby’s.
Ligging
Beckum ligt zeer centraal tussen Hengelo, Enschede, Haaksbergen en Delden. Deze steden zijn snel en goed per fiets of auto te bereiken. Voor degene die verder moet reizen is Beckum een ideaal vertrekpunt. Op slechts enkele autominuten zijn de opritten naar de autosnelweg A1/A35 gelegen. Overigens zijn vanuit Beckum de plaatsen Hengelo en Haaksbergen ook per openbaar vervoer te bereiken. Iedere 15 minuten vertrekt er een bus van en naar Haaksbergen of Hengelo.
De woning
Het woonhuis is in 1976 gebouwd en nog grotendeels in authentieke staat. Aan het woonhuis is een aanbouw gerealiseerd die woning en bijbehorende schuur met elkaar verbindt. De woning is knus, de inhoud van het woongedeelte bedraagt circa 480 m³ met een gebruiksoppervlakte wonen van circa 118 m². De overige inpandige ruimte bestaat uit garage/berging/werkplaats en een voormalige stalruimte met een inhoud van maar liefst 686 m³.
